Dokkum krijgt huizen van staal

Dokkum - Markus Bouman en Jacob Blom zijn bezig met een innovatief project waarbij een vrijstaande woning gebouwd kan worden voor de prijs van een twee-onder-één-kap.

De gemeente Dongeradeel is enthousiast en werkt mee aan dit initiatief. Als alles mee zit worden nog dit jaar zeven woningen van staal gebouwd in nieuwbouwwijk Trije Terpen in Dokkum. Hoe kan het dat we ons zo'n grote financiële druk op de hals halen voor wonen? Hierdoor belemmeren we onze vrijheid en vrijheid is toch datgene wat ons gelukkig maakt. Dat vraagt Markus Bouman uit Dokkum zich al jaren af. Jonge gezinnen met een modaal inkomen die op dit moment geïnteresseerd zijn in de aanschaf van een woning zien regelmatig af van een eventuele koop. Vaak omdat het type woning niet aansluit binnen het wensenpakket en omdat ze door strengere hypotheekvoorwaarden de financiering niet rond kunnen krijgen. Bestaande denkpatronen loslaten Het valt Bouman op dat in de bouwsector de vernieuwing die wordt toegepast hoofdzakelijk gaat over het aanpassen van de traditionele bouwwijze. ,,En juist deze arbeidsintensieve manier van bouwen in een land waar arbeid zo duur is houdt de bouwkosten hoog. Af en toe moet je bestaande denkpatronen loslaten en een andere weg durven inslaan.'' Staalbouw Zo bedacht de jonge Dokkumer het volgende alternatief. ,,Door te kiezen voor staalbouw met toepassing van sandwichpanelen kan er enorm efficiënt en flexibel gebouwd worden. Hierin ligt wellicht de oplossing voor de toekomstige woningmarkt die in het jaar 2020 volgens het beleid van de overheid energieneutraal moeten worden gebouwd. Deze manier van bouwen wordt tot nu toe vooral gebruikt bij de bouw van loodsen en stallen. In het hogere segment worden wel woningen van de combinatie steen en staal gebouwd. Maar bij dit concept wordt er bewust gekeken naar de financiële en bouwkundige voordelen. Dit resulteert in een moderne toekomstbestendige woning met een industrieel karakter, lage energielasten en gering onderhoud'', legt Markus Bouman uit die zes jaar lang een ontwerp- en adviesbureau voor projectontwikkeling in Warschau heeft gehad. Hij heeft daar samen met zijn vrouw gewoond, die hij tijdens hun tijd als windsurfprofessionals leerde kennen. Nu woont het jonge stel met drie kinderen in Dokkum. Jacob Blom, ook vader in het dagelijks leven en werkzaam bij de ING, had al jaren nieuwbouwplannen en wil een goed geïsoleerde en betaalbare ruime woning. ,,Bij de kapper kwam ik Markus tegen en hoorde ik dat hij een mooi idee had. Vervolgens zijn we om tafel gegaan en ik raakte zo onder de indruk dat ik dacht, hier moeten we meer mee doen'', vertelt Blom. De twee Dokkumers hebben de hoofden bij elkaar gestoken en zijn op dit moment goed op weg met de realisering van hun project. Dit heeft onder andere geresulteerd in het onlangs opgerichte collectief particulier opdrachtgeversschap (CPO) om zeven woningen aan de Alde Terp in de Trije Terpen te realiseren met reeds toegekende subsidie van de provincie Fryslân. ,,Deze vereniging is opdrachtgever en we hebben geen winstoogmerk'', zegt Jacob. Trije Terpen In overleg met de gemeente Dongeradeel is gekozen voor de zeven kavels aan de Alde Terp. De gemeente was gezond kritisch en we zijn blij dat de samenwerking zo goed verloopt. Wethouder Albert van der Ploeg en projectleider Douwe Keegstra van de Trije Terpen vonden het plan goed passen bij de doelstelling om de leefbaarheid van Dokkum te bevorderen. Jonge gezinnen zijn de doelgroep voor deze woningen en die trekken steeds meer weg uit Dokkum. De eerste twee gezinnen hebben zich aangemeld, onder wie Jacob Blom zelf. ,,Ik ben zelf de doelgroep, dat is een groot voordeel. We zijn dus nog op zoek naar vijf jonge gezinnen die belangstelling hebben om mee te doen met de realisatie van dit mooie project.'' Bewust wonen 2.0 Het motto van de Dokkumers is: Bewust wonen 2.0. Daarbij speelt duurzaamheid een belangrijke rol. De stalen woning heeft volgens Markus Bouman een zeer hoge isolatiewaarde. ,,Dat scheelt in de energierekening. Ook het onderhoud van de woningen is laag mede dankzij onderhoudsvriendelijke producten zoals kunststof kozijnen en gecoate buitenschil van sandwichpanelen. Er komt geen steen en geen hout aan te pas. Dit huis is niet alleen betaalbaar, maar de lasten zijn ook laag.'' Weg te gaan Ook buiten Dokkum wordt de voortgang van dit project van het Dokkumer duo met belangstelling in de gaten gehouden. ,,Maar we zijn er nog niet. Er is nog een uitdagende weg te gaan tot de de laatste 'steen' is gelegd. Markus voegt er aan toe dat hij hoopt dat binnen de woningmarkt bewustwording op gang wordt gebracht. ,,Het is goed om waar nodig van gebaande paden af te treden. De consument is er bij gebaat en daar gaat het uiteindelijk om.'' Meer informatie: bewustwonen2.0@gmail.com Meer foto's http://www.markusholland.com Bron: Nieuwsblad Noordoost-Friesland, tekst: Klasina van der Werf